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河樂廣場13坪次頂樓陽台電梯套房B027 永康找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：26.38 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
康樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：13.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.73 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：3.55 坪
- 土地面積：1.75 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：650元/月
鄰近學校：協進國小、永福國小、忠義國小、建興國中
鄰近公園：河樂廣場
生活機能：西門市場、永樂市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：650元/月
鄰近學校：協進國小、永福國小、忠義國小、建興國中
鄰近公園：河樂廣場
生活機能：西門市場、永樂市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「收租投資」或「市中心單身自住」為需求的買家而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其核心地理位置與周邊完善的商業環境，租金回報率通常優於一般區域。然而，屋齡已達 43 年，買房者需特別注意銀行貸款成數與年限的限制，以及未來可能的房屋修繕成本。若您不打算長期持有，或家庭結構有擴充需求（如育兒），此類小坪數老屋可能非最佳首選；但若追求交通便利與低門檻置產，此物件值得列入考慮，建議看屋時請專業師傅檢查水電與防水狀況。
問與答
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永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
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證號: (110)南市字第00806號
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